近日，由Hysine和欣控制提供智能建筑能源管理系统，住总集团主持开发的5A甲级写字楼世东国际中心交付使用。该项目凭借和欣控制提供的高效智能建筑能源管理系统以及完善的商务配套荣获国际权威LEED（绿色能源与环境设计先锋奖）认证。和欣控制秉承打造“绿色建筑、节能建筑”的企业理念，为该项目定制了专属的高效建筑节能解决方案。
世东国际中心的智能建筑能源管理系统，总共29条BACnet总线，总控制点位多达3.5万点，包括三大子系统：楼宇自控节能管理系统、智能照明节能管理系统、能源计量管理系统及IBMS系统集成。楼宇自控系统包括，通风空调系统、冷热源系统、变配电系统、风机盘管系统、电梯控制系统、集水坑系统、送排风系统等多个子项。其中通风空调系统可根据需求随时切换制冷、制热模式，不仅提高了人体舒适度，也满足不同入驻客户对温度灵活调节和控制需求。同时和欣控制对PM2.5浓度进行实时监控与调节，空气净化率可达90%以上，为客户营造健康、舒适、纯净、无霾的办公环境。
世东国际中心能源管理信息化系统对整个大楼的用水量、用电量、冷热量的计量，同时对能源中心和末端末端实现智慧调节控制，楼宇自控系统、智能照明系统、能源计量系统都采用BACnet通讯协议，实现了空调、照明、计量系统的互联互通，实现了能源智慧管管理。和欣控制在提高楼宇的综合使用功能和物业管理效率的同时，确保楼宇内所有公用设备处于高效、节能、最佳运行状态，提供一个安全、舒适、快捷的工作环境。
和欣控制对世东国际中心的能源计量与控制管理，建立大楼的能源云数据管理，建立能效模型，实现绿色建筑能源的智慧化控制管理。首先对制冷站和换热站进行冷热量计量，对每台水泵和冷机测量用电量，对每台制冷机测量用电量。带热热回收空调机组49个控制点，增加测量空调机组冷水流量、热水流量、冷热水供回水温度、冷热水供回水压力、以及新风量、送风量测量，可以计算空调机组的能效模型，热回收效率以及空调能耗计量数据。通过对空调节组的能耗测量，可以计算出能源中心输出的总能耗在末端空调的消耗情况，建立整个大楼的能效模型。同时对1200台联网风机盘管进行检测，同时对末端风机盘管进行能耗计费。
值得一提的是，世东国际中心智慧能源管理系统属全国首例，采用4台WEBTALK数据服务器，实现能源云数据管理，共采用170块电表，对大楼的照明分项用电、空调机组分项用电、所有水泵分项用电、送排风机分项用电、电梯分项用电计量统计，同时对能源中心冷热量计量和对每台空调机组冷热量计量，通多能源云数据管理，逐步建立能效管理模型，实现了大楼的能源智慧控制。
据悉，世东国际中心位于百子湾地铁站旁，由南塔、北塔两栋建筑按照国际5A甲级写字楼标准建造而成，项目总高99.9米。其地处CBD商圈，交通便利，已成为该区域内全新的商务地标。
